Immobilier : vers l’assouplissement des conditions d’octroi de crédit pour redynamiser l’activité

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Immobilier : vers l’assouplissement des conditions d’octroi de crédit pour redynamiser l’activité

Faisant partie des commerces non essentiels, les agences immobilières ont rouvert leurs portes le 19 mai 2021. Cependant, on a constaté que la demande a ralenti en mars, sans doute à cause du 3ème confinement. Toutefois, l’activité n’avait jamais autant baissé que lors du dernier confinement (une baisse de 18 % en avril 2021 contre 76 % en avril 2020). Mais quels sont les principaux changements dans le secteur de l’immobilier à Sarreguemines et partout en France en 2021 ?

Les changements auxquels l'immobilier doit faire face


Le Haut Conseil en Stabilité Financière (HCSF) a imposé aux banques des mesures contraignantes et difficiles, ce qui explique la baisse de l’activité immobilière de l’année 2020. Les tendances du marché immobilier de 2021 vont directement être influencées par les modifications apportées aux dispositifs d’aides financières au logement. 
Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, a annoncé et officialisé les nouvelles directives du Haut Conseil en Stabilité Financière (HCSF), concernant le prêt immobilier. Ainsi, les conditions d’obtention ont considérablement été assouplies et sont moins strictes que celles de 2020.
Les investisseurs et les emprunteurs peuvent enfin souffler ! Les mesures restrictives de 2020 ont été adoucies pour relancer et redynamiser l’activité :

  • Pour 2021, le taux d’endettement maximal est de 35 %, contre 33 % en 2020
  • En 2021, le délai maximal des crédits monte à 27 ans, contre 25 ans en 2020
  • En 2021, les banques ont la possibilité de déroger à ces critères pour 20 % des dossiers de financement, contre 15 % en 2020

En vigueur depuis l’année 2020, la suppression de la taxe habitation sera également maintenue en 2021. Vous êtes enfin décidé à investir dans l’immobilier à Sarreguemines ? Sollicitez des professionnels, à l’instar de l’équipe de l’agence AUERT IMMOBILIER, pour vous guider dans la réalisation de votre projet.